La séance publique du Conseil municipal de ce mercredi 4 novembre comportait une partie consacrée à la gestion des affaires courantes, mais surtout deux dossiers décisifs pour l’avenir de la commune et le quotidien des Marguerittoises et des Marguerittois. Ces deux dossiers participent de la même ambition : protéger Marguerittes et ses habitants à travers les orientations budgétaires pour 2027 et les années à venir, ainsi que le nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Ce nouveau PLU a été adopté ce mercredi soir après un long processus de concertation, de préparation et de validation mené depuis 2021. Il a impliqué de nombreuses réunions publiques, des enquêtes citoyennes, les enquêtes publiques légales, la consultation réglementaire des services et institutions concernés (les Personnes Publiques Associées) et plusieurs débats en Conseil municipal.
Comme annoncé et souhaité par les habitants, ce PLU permet de protéger la commune, son identité et ses équilibres en limitant la population à 8 730 habitants à l’horizon 2035 (contre 11 100 dans l’ancien PLU), une limite de 9 000 habitants plébiscitée par la population. La protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, ainsi que de tous les espaces verts, est renforcée puisqu’ils sont désormais classés en zone N et donc totalement protégés et inconstructibles.
La protection de la ressource en eau et de la biodiversité est également une priorité. Des mesures de protection de la nappe phréatique et du captage d’eau potable sont appliquées sur la zone de Peyrouse selon les prescriptions de l’État. L’instauration du coefficient de biotope dans toute la ville impose aux projets de construction de toujours laisser des zones perméables, végétalisées et arborées. De plus, les arbres remarquables ne pourront désormais plus être coupés.
Ce PLU intègre deux innovations majeures : une programmation d’aménagement « la nature en ville » et une limitation des constructions à la zone urbaine actuelle. Ces mesures sont particulièrement innovantes à l’échelle nationale et consolident le PLU pour que Marguerittes reste une ville où il fait bon vivre.
Les orientations budgétaires vont dans la même direction, ce qui est d’autant plus important dans le contexte de crise actuel. Sans croissance, avec une forte inflation et des crédits coûteux, la commune ne peut plus compter que sur elle-même pour faire fonctionner les services, entretenir et moderniser ses bâtiments, et investir dans ses équipements.
Pour se donner les moyens d’agir, la commune s’est engagée depuis 2025 dans une stratégie budgétaire adaptée à ce nouvel environnement. En 2027, cela se traduira par : 0 augmentation d’impôts, 0 emprunt, 40 000€ de réduction du budget de fonctionnement, et 2 millions d’€ d’investissements. La trajectoire pour les 10 prochaines années prévoit une maîtrise stricte des dépenses de fonctionnement, une réduction majeure de la dette et un niveau d’investissement conséquent.
